こんなお悩みありませんか？
特長
特長1ご自宅を有効活用できる
- ご自宅にお住いのままご自宅を担保に差入れ。
- お支払いはお利息のみ。
- お借入れはお借入れ枠内で自由
特長2お金の使い道は自由
※ 事業性資金・投機資金は除きます。
特長3年金収入だけでお申込みいただけます
お借入れ時の年齢が55歳以上85歳以下の方なら年金収入のみでお申込みできます。
お借入れにあたり、保証人は不要です。
| お借入れ時の年齢 55歳以上 85歳以下 | 年金収入のみで お申込み可能 | 保証人不要 |
特長4元本の返済方法をお選びいただけます
元本返済のタイミングは原則ご契約者さまがお亡くなりになられた時になりますが、ご契約者さまによるご契約期間中のご返済もできます。
| お亡くなりになられた時 | ご自宅の売却（※） ご相続人さまによる売却、保証会社による代位弁済 |
|---|---|
| 現金一括返済 ご相続人さまによる返済 | |
| ご契約期間中いつでも | 現金一括返済 ご契約者さまによる返済 |
※ 自宅売却の場合、売却代金が融資金を下回る可能性があります。その場合、残債務についてご相続人さまにご負担いただくことになります。
ちゅうぎんリ・バース60と当座貸越型リバースモーゲージローンの違い
| 項目 | ちゅうぎんリ・バース60 | 当座貸越型リバースモーゲージローン |
|---|---|---|
| ご利用いただける年齢 | お申込み時の年齢が60歳以上の方 | お借入れ時の年齢が55歳以上85歳以下の方 |
| 適したお使いみち | 住宅関連資金
| 自由
|
| お借入れ方法 | 必要額を一度にまとめてお借入れ | 限度額以内であれば反復してご利用可能 |
| 担保物件の売却により全額返済できない場合 | ご相続人さまの負担はありません | ご相続人さまに不足分をお支払いいただきます |
商品内容
主なご利用条件
| お使いみち | 原則自由であり日常のさまざまな場面でご利用いただけます。 お使いみちの例
| ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ご利用いただけるお客さま |
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| ご融資期間 | 終身 | ||||||||||||
| ご融資 限度額 | 100万円以上1億円以内（10万円単位） | ||||||||||||
| ご融資利率 | 変動金利（詳しくは窓口でお尋ねください。） 短期プライムレート変動幅と同幅で、短期プライムレート変更日以降最初に到来する利息支払日から適用します。 | ||||||||||||
| ご返済方法 |
（１）ご契約者さまがお亡くなりになられた時 （２）担保不動産を売却されるとき
店頭でお申出いただければ、返済額の試算をいたします。 | ||||||||||||
| 担保・ 保証人 |
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| 取扱手数料 |
|
ご契約までの流れ
お手続きは当行本支店窓口で承ります
お申込みからお借入れまで通常1か月程度（※）
中国銀行の口座をお持ちでない方でも、ご来店の際に口座をお作りいたしますのでご融資までにかかる時間は変わりません。
※ 休日等をはさむ場合や受付・審査状況により、お借入れまでさらにお時間をいただく場合もございます。
お手続きの流れ
１．事前審査のお申込み
最寄りの支店、ライフプランセンター・ローンセンターにて事前審査を受付いたします。
事前審査はいつでもキャンセルできます。まずは審査をおすすめします。
２．事前審査結果の連絡をお待ちください。
事前審査結果の連絡をお待ちください。
３．正式審査のお申込み
事前審査承認となりましたら正式審査をお受けいたします。必要書類のご準備をお願いいたします。
４．正式審査結果のご連絡
正式審査結果の連絡をお待ち下さい。
５．ご契約&ご融資
ご融資契約後、銀行所定の手続きが終わりましたら窓口でお借入れ手続きを承ります。
お持ちいただくもの
- お客さまのご印鑑
普通預金のお届印
- ご本人さま確認資料
運転免許証・パスポート・個人番号カードなど
- 自宅の物件確認資料
不動産登記事項証明書（土地・建物）、公図、建物図面、地積測量図、固定資産税納税通知書
ご利用のイメージ
- お借入れ限度額は審査により異なります。
- 試算値は参考値となります。
- 適用金利については変更となる場合がございます。
- 1か月（31日）お借入れした場合として試算しています。将来の金利動向により、実際のお支払い金額と異なることにご注意ください。
趣味を楽しむために
| お借入れ限度額 300万円 | お借入れ金額 | 100万円 |
|---|---|---|
| お借入れ限度額空き枠 | 200万円 （300万円ー100万円） | |
月々のお支払い金額 | ||
医療・介護費用として
| お借入れ限度額 500万円 | お借入れ金額 | 300万円 |
|---|---|---|
| お借入れ限度額空き枠 | 200万円 （500万円ー300万円） | |
月々のお支払い金額 | ||
孫の教育資金の援助として
| お借入れ限度額 800万円 | お借入れ金額 | 500万円 |
|---|---|---|
| お借入れ限度額空き枠 | 300万円 （800万円ー500万円） | |
月々のお支払い金額 | ||
よくあるご質問
Q. 事前審査をしたら必ずローンの申込みをしないといけないのですか？
いつでもキャンセルできます。
少しでも迷った方は、まずは事前審査をおすすめします。
Q.リ・バース60（一括借入タイプ）と当座貸越型（都度借入タイプ）の違いって？
| 項目 | ちゅうぎんリ・バース60 | 当座貸越型リバースモーゲージローン |
|---|---|---|
| ご利用いただける年齢 | お申込み時の年齢が60歳以上の方 | お借入れ時の年齢が55歳以上85歳以下の方 |
| 適したお使いみち | 住宅関連資金
| 自由
|
| お借入れ方法 | 必要額を一度にまとめてお借入れ | 限度額以内であれば反復してご利用可能 |
| 担保物件の売却により全額返済できない場合 | ご相続人さまの負担はありません | ご相続人さまに不足分をお支払いいただきます |
Q. 住宅ローンと何が違うの？
住宅ローンは毎月元金とお利息のお支払いがあるのに対し、リバースモーゲージローンは毎月のお支払いは利息のみとなります。
住宅ローンは返済期日が定まっているのに対し、リバースモーゲージローンはご融資期間は終身となります。お客さまから繰上返済していただくこともできます。
Q. 平日は忙しくて申込みに行けないのですが…
土曜日・日曜日でもライフプランセンター・ローンセンターならお申込み手続きができるので便利です。
参考資料
2024年9月2日現在
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